李嘉诚抄底香港恒大中心?长江实业回应“承认入标”

liukang20244个月前热门吃瓜830
新京报讯 (记者段文平)坐落香港的我国恒大中心项目再传出售音讯。据7月28日商场音讯显现,恒大正寻求出售坐落香港湾仔的我国恒大中心物业,商场估值约90亿港元,而李嘉诚宗族旗下长实集团有意购入。对此,长江实业集团回应记者称,承认已入标“湾仔告士打道38号我国恒大中心”项目。
揭露材料显现,我国恒大中心是一栋甲级写字楼,坐落香港湾仔告士打道38号,附近香港金钟及湾仔地铁站、香港差人总部、香港会展中心,毗连维多利亚港湾,共26层,占地面积为2138.8平方米,总楼面面积为3.21万平方米。
该项目原名为美国万通大厦,恒大于2015年11月份以125亿港元从华人置业手中购进,后更名为“我国恒大中心”。据了解,其时的成交总价是香港商厦生意的最高纪录,创下了每平方英尺单价的最高纪录。
不过后续由于堕入资金链危机,恒大将恒大中心物业摆上货架。上一年8月份,商场音讯称,恒大计划出售我国恒大中心项目,在谈的企业包含越秀地产,估量出价格105亿港元。不过,两个月后,越秀地产退出关于我国恒大中心的收买。
此次,长江实业承认入标我国恒大中心项目,意味着该项意图出售跨出实质性的一步。
值得重视的是,90亿港元的估值仅为恒大6年前125亿港元收买价的七折左右。
对此,汇生世界本钱总裁黄立冲剖析称,近期香港的写字楼租金跌落,物业估值跟着租金跌落归于正常,估量未来或会有所反弹,现在确实是个捡便宜货的时机,“长江肯定是算过账,觉得合算才招标的。”
闻名地产剖析师严跃进以为,90亿港元的估值,关于长江实业来说确实是抄底。当然除了长江实业是否最终能竞标成功外,其他的出资者由于长江实业介入,而增大对此类物业出资的爱好和活跃性,这种可能性也是存在的。从恒大的视点看,相似买卖热度上升,也有助于其回笼资金。
关于恒大来说,处理资金问题火烧眉毛,恒大也屡次表明,正在活跃推动重组作业,预期将于7月底前发布开始重组计划。
修改 杨娟娟
校正 卢茜
告发/反应

相关文章

我国国家统计局回应美加征高额关税问题

中新社北京4月16日电 (尹倩芸)我国国家统计局副局长盛来运16日在北京表明,从短期来看,美国加征高额关税会对我国经济和外贸带来必定压力,可是改动不了我国经济继续长时间向好的大势。我国经济根底稳、优势...

哪些新产业有望成为俄中双边贸易新增长点?中国驻俄大使回应

张汉晖大使承受“报纸网”书面采访4月21日,张汉晖大使就中俄联系、中美联系等问题承受“报纸网”书面采访。采访全文如下:一、普京总统曾表明,当时俄中联系处于前史最高水平。您怎么点评俄中新年代全面战略协作...

我国是否方案4月9日前与美方就关税问题商洽?外交部回应

4月3日,外交部发言人郭嘉昆掌管例行记者会。彭博社记者发问,关于关税的问题,发言人是否能更详细论述?我国是否计划在4月9日之前与美方就关税问题进行谈判?您是否以为,特朗普总统采纳的最新举动是将我国视为...

近期武汉沙湖水域频现死鱼,咋回事?有关部门回应

“最近沙湖边很多鱼都翻了肚子,不知是什么原因?”近来,武汉市民邹女士向长江云新闻(027-87122222)反映,最近她在武汉沙湖边漫步时,发现湖面处处飘着不少死鱼,泛白的死鱼星星点点地飘在湖面上,莫...

纺织厂产生火情几小时后仍在处置?四川一地多部分回应

纺织厂产生火情几小时后仍在处置?四川一地多部分回应

大皖新闻讯 5月20日,多个网民在交际渠道发布信息称,四川宜宾市屏山县一家纺织企业产生火情。有网民称,直到5月20日晚,现场还能看到黑烟。对此,当地有关部分回应,火情开端于20日正午,很快就被熄灭,...

官方回应网传广西某水库周边呈现漏水:音讯不实

3月26日晚间,网传音讯称广西百色市那坡百都水库周边呈现漏水状况,并称该水库“疑似塌方”。▲网传视频截图当晚9点35分,那坡县政府办公室向红星新闻表明,网传音讯不实,产生渗水的为水库周边引水渠,政府有...

友情链接: